Komplett ruhig gelegene helle Wohnung mit 1 Schlafzimmer, teilmöbliert (Schrank und Sofa) Nähe Servitengasse ab 15. Dezember 2025
Beschreibung
Teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Hauses (Baujahr 1998)
55 m2, bestehend aus Vorraum mit eingebauter Komplettküche bestehend aus Elektrobackrohr mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Küchenverbau in weiß/Buche.
Toilette mit Handwaschbecken, 2 getrennt begehbare Räume, Bad mit Dusche und zwei Waschtische.
Die komplette Wohnfläche ist mit einem Parkettboden ausgestattet
Mitvermietet wird ein Kellerabteil.
Gestattet ist die Nutzung des Fahrrad-Abstellraumes sowie der hauseigenen Waschküche, die mit Münzeinwurf funktioniert.
Garagenplatz verfügbar um 120,-- € inkl. MwSt
Die Wohnung ist ab 15. Dezember 2025 verfügbar, da der derzeitige Mieter in eine größere Wohnung übersiedelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - bitte senden Sie diese per e-mail an: Frau Regina Klepke-Berger: r.klepkeberger@schrack-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Toplage parallel zur Servitengasse / Rossauer Lände
2. Haus, daher top Ruhelage
Wunderbare Infrastruktur
U4/Rossauer Lände, Straßenbahn D,
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 49.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 15.03.2020
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 200 m
- Straßenbahn / Bus 175 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 1225 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 275 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.304,67 €
- Fläche ca. 55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.304,67 € |
Miete: | 1.051,00 € |
Möbelmiete: | 50,00 € |
Betriebskosten: | 80,52 € |
Umsatzsteuer: | 123,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.304,67 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
SEIT 1.11.2018 WIRD KEINE VERGEBÜHRUNG FÜR BESTANDSVERTRÄGE VON WOHNUNGEN VERRECHNET!
Eckdaten
- Objektnr. 70
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.304,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55 m2
- Wohnfläche ca. 55 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 49.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,1
- gültig bis 15.03.2020
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre