Ab 1.12.2025 - 2 Schlafzimmer | separate Küche, großartige Ruhelage - 1. OG | AKH in 10 min zu Fuß | lease from 1st December 2025: 2 BR Apartment, New Condo, close to Central Hospital AKH

1180 Wien

Beschreibung

Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 verfügbar.

Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Baujahr 2005 am unteren Ende der Antonigasse bei der
Martinstraße im 4. Stock. - südseitig ausgerichtet.
Wohnzimmer (29,06 m2) mit ca. 5 m2 großem Balkon, separate DAN-Küche mit SIEMENS Geräten, 2 Schlafzimmer (14,72 m2 und 11,25 m2) , Bad mit Wanne, und Platz für die Waschmaschine/Trockner, separate Toilette mit Handwaschbecken.
Im Haus kann ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Bügelmaschine benutzt werden. Ebenfalls ein Fahrrad-Abstellraum.

DIE WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET.
 

 

Bright 3-room apartment with balcony and garage space in a central location
The apartment is located in a well-maintained new building (built in 2005) at the lower end of Antonigasse, near
Martinstraße, on the 1st floor. It is south-facing and therefore offers plenty of daylight and a pleasant living
atmosphere.
Room layout:
Spacious living room (approx. 29 sqm)  with access to the sunny balcony
Separate DAN kitchen with high-quality SIEMENS appliances
Two bedrooms (14,72 sqm und 11,25 sqm)
Bathroom with bathtub
Separate toilet with hand basin


Features & extras:
Common room with washing machine, dryer, and ironing machine
Bicycle storage room in the building
 

THE APARTMENT WILL BE RENTED UNFURNISHED

 

Світла 3-кімнатна квартира з балконом і гаражним місцем у центральному районі
Квартира розташована в доглянутому новому будинку (побудованому в 2004 році) в нижній частині вулиці
Antonigasse, недалеко від Martinstraße, на 4-му поверсі. Вона виходить на південь, тому має багато
денного світла і приємну атмосферу.
Планування кімнат:
Простора вітальня з виходом на сонячний балкон
Окрема кухня DAN з високоякісною технікою SIEMENS
Дві спальні
Ванна кімната з ванною
Окремий туалет з умивальником
Особливості та додаткові переваги:
Спільна кімната з пральною машиною, сушаркою та праскою
Комора для велосипедів у будівлі
 

Квартира здається без меблів!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In fußläufiger Lage zum AKH
Within walking distance of the AKH
Station/Stop U6/Michelbeuern
Tram 42, Tram 44

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a
  • fGEE 1,54

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap