Wunderschöne, klassische Altbauwohnung- Nähe Arenbergpark- Botschaftsviertel

1030 Wien

Beschreibung


Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und besteht aus 3 großen Zimmern und einem kleineren Zimmer, die hintereinander liegen (Loft-Feeling), sowie einem kleinen Zimmer (neben der Küche), das auf den Innenhof geht.

Es gibt einen großen Vorraum, ein Badezimmer (mit großer Badewanne, 2 Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Waschmaschine), 1 Abstellraum (mit Regalen eingerichtet), 1 WC und einen kleinen Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof.


Küche und Bad sind mit allen Geräten und Schränken ausgestattet.

In der gesamten Wohnung befinden sich Flügeltüren, Parkettböden (neu geschliffen) und große Fenster.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnig.

Die Fenster der großen Zimmer gehen alle auf die ruhige Dapontegasse, die Fenster der Küche und des kleinen Zimmers auf den ruhigen grünen Innenhof.


Ein Aufzug ist vorhanden.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Kündigungsverzicht 2 Jahre ( Diplomatenklausel wäre möglich)

Kaution: 3 Monatsmieten in bar oder als Sparbuch, keine Bankgarantie

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einem persönlichen Termin präsentieren zu können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Arenbergpark, Neulinggasse, Ungargasse

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 137.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 03.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap