Ruhige 3 Zimmer Wohnung in einer Sackgasse in fußläufiger Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und U4

1130 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in bester Lage des 13. Bezirks.

Diese schöne und ruhige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 70 m² perfekten Wohnkomfort.

Mit 3 Zimmern und einem Balkon ist hier ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.

 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare und kleine Familien.

Die Wohnung bietet auf 70 m² folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit französischen Fenstern, kleinem Balkon,
2 Schlafzimmer, separate Küche weiß möbliert mit Siemens Geräten, kleines Wannenbad, separates WC, großes Kellerabteil.

 

Das Haus hat keinen LIFT- die Wohnung liegt im 2. OG.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die auf den Fotos zu sehenden Möbel verbleiben nicht in der Wohnung.

 

Die Lage lässt keine Wünsche offen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, die U4 als auch dieverse Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe.

Auch das Umfeld der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Hier sind Sie bestens versorgt und haben alles in Ihrer Nähe.

 

Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe Schloss Schönbrunn- Schlosspark, U4 Hietzing, Hietzinger Platz.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 149.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66
  • gültig bis 03.10.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap