ERSTBEZUG Cottage: Großzügiges ruhiges Apartment in exklusivem kleinen Neubau - 2 Zimmer, Balkon

1180 Wien,Währing, Felix Dahn Straße 3 / 2

Beschreibung

FELIX Top 2  im 1. Obergeschoss

Großzügiges Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Balkon in Grünruhelage und doch nahe zur Stadt

  • Wohnraum mit 29,31 m² mit Ausgang auf den Balkon 8,31
  • offene Küche 
  • Schlafzimmer (14,28 m²)
  • Bad mit Wanne, Toilette und Waschtisch
  • Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss

 

Kellerabteil

Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Garagenstellplatz: 42.000,-- EURO

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie die Wohnung. Sie werden begeistert sein!

Wir freuen uns, Ihnen alle projektrelevanten Unterlagen per Post übersenden zu dürfen.


Bitte kontaktieren Sie uns: Telefon: +43 664 88500810, +43 664 3203274

b.richter@schrack-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie befindet sich in 1180 Wien, Felix Dahn Straße 3, einer Sackgasse. Das Apartment ist nach ist nach Südwesten und Norden ausgerichtet zwischen Sievering und Pötzleinsdorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, es eine Vielzahl von Dienstleistungen, wie Arzt, Apotheke, Universität, Supermärkte, Bäckerei. Besonders angenehm die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 41, Bus 35 A, Bus 38 A)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Alternativ
  • Luftwärmepumpe
  • Wasser-Elektro
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Neubaustandard
  • Kühlung
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Baugenehmigung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 25.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 150 m
  • U-Bahn 1775 m
  • Bahnhof 925 m
  • Autobahnanschluss 2925 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 425 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 575 m
  • Klinik 1675 m
  • Krankenhaus 1825 m

Kinder & Schulen

  • Schule 375 m
  • Kindergarten 275 m
  • Universität 600 m
  • Höhere Schule 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 400 m
  • Bank 550 m
  • Post 550 m
  • Polizei 550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap