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1180 Wien Beckenbrünnlgasse

Umgebungsplan

Wohnung - Miete

Zimmer: 5
Fläche: 135,00 m²
Miete (brutto): € 2.090,00
Lage: sehr gut
Nähe: Türkenschantzpark,Gentzgasse
Verkehrsanbindung: 41,40,9,10A
Infrastruktur: sehr gut
Zustand: sehr gut
Küche: separat komplett
Sanitär: 1xWC 1xBad 1xDusche

3. Obergeschoß befristet auf 5 Jahre Garage Terrasse Lift Keller Gasetagenheizung Fußbodenheizung Parkettboden Kabel TV

Dieses Apartment ist 135 m² groß und liegt im dritten Stock (Lift). Von sämtlichen Fenstern genießen Sie freien Ausblick über Gersthof, die Räume sind herrlich lichtdurchflutet.
Das Apartment wurde generalsaniert, komplett neu eingerichtet und mit Zentralheizung, wärmedämmenden Lärmschutzfenstern sowie einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit 25m² und schönem Erker, ein stilvolles Esszimmer, Küche, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd mit Glaskochfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, reichlich Geschirr und Besteck, ein extragroßer Kühlschrank mit Eiswürfelbereitung sowie Tiefkühler, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Luxusbad mit einer exklusiven Eckbadewanne und einer hievon getrennten edlen Glasdusche ausgestattet. Ein großes Fenster erhellt diesen Raum, der mit reichlich Hand- und Badetüchern sowie Haarfön bestückt ist.

Im Wirtschaftsraum stehen Wasch- und Trockenmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett und Staubsauger zur Verfügung. Ein gesonderter Abstellraum bietet ausreichend Regale und ist vom Hof – z. B. für Lagerung von Lebensmitteln – praktisch belüftbar.

Im geräumigen Vorzimmer können Sie elegant Ihre Gäste empfangen.

Ein eingemauerter Wandsafe garantiert die sichere Verwahrung Ihrer Wertsachen.

Die neue hocheffiziente Klimaanlage ist auf Wunsch in allen Wohn- und Schlafräumen einschaltbar.

Der HWB-Wert beträgt:106,9 kWh/m2/a

Wir freuen uns auf ihre Anfrage

Büro (9-14 Uhr): 01/4795169
E-Mail: office (at) schrack-immobilien (dot) at